ALGEMENE BEPALINGEN VERHUUR:

1. RESERVERING- BETALING:

Na reservering dient van de huurder binnen 7 dagen een aanbetaling van 40% of de totale huursom te zijn ontvangen. Na ontvangst van deze betaling is de reservering definitief.

Indien een aanbetaling heeft plaatsgevonden dient de restbetaling,60% van de totale huursom te zijn voldaan vóór de op het huurcontract aangegeven datum.

Ingeval van een korte- termijn- reservering dient bij aankomst de volledige huursom betaald te zijn.

2. AANKOMST:

De terbeschikkingstelling van het huurobject aan huurder geschiedt door overhandiging van de huissleutels. Deze dienen door de huurder te worden afgehaald tussen 15.00 en 17.00 uur. (hoogseizoen tussen 15.00 en 18.00 uur) Indien huurder niet in staat is de huissleutels binnen bovenstaand tijdsbestek af te halen, is hij verplicht de verhuurder hiervan tijdig in kennis te stellen en dient een afspraak gemaakt te worden m.b.t. de in ontvangst name van de huissleutels.

Bij aankomst dient door huurder de zich in het huurobject bevindende inventaris te worden gecontroleerd aan de hand van de in het huurobject aanwezige inventarislijst. Eventuele schaden/beschadigingen of vermissingen dienen direct te worden gemeld bij de verhuurder.

Bij verlate aankomst/vervroegd vertrek wordt geen korting op de huursom gegeven.

Ondanks uiterste zorg en moeite van de verhuurder is het toch mogelijk dat huurder een gerechtigde klacht heeft. Deze dient uiterlijk 4 uren na aankomst te worden gemeld bij de verhuurder.

3. VERTREK:

Op de vertrekdatum dient huurder het huurobject voor 10.00 uur te verlaten. De huissleutels dienen uiterlijk om 10.00 uur in het bezit te zijn van verhuurder.

In verband met de eindcontrole is verhuurder genoodzaakt een waarborgsom ad € 100,- per gereserveerd object per periode in rekening te brengen. Deze waarborgsom dient in de week volgend op het vertrek door verhuurder overgemaakt te worden op het rekeningnummer welke de huurder bij aankomst aan de verhuurder doorgeeft.

De huurder dient het huurobject na afloop van de huurperiode "bezemschoon"af te leveren. De in het huurobject aanwezige inventaris dient bij vertrek door de huurder in goede staat afgeleverd te worden.

Het in het huurobject aanwezige servies dient bij vertrek schoon afgeleverd te worden.

Indien huurder zich tijdens het verblijf niet houdt aan de huis/gedragregels, deze algemene bepalingen en/of het huurobject niet "bezemschoon"/schadevrij aflevert, kunnen extra kosten worden berekend. Deze extra kosten kunnen door verhuurder in mindering worden gebracht op de terug te betalen waarborgsom. Bovenvermelde extra kosten ad € 10,- per onderdeel, worden o.a. berekend in geval dat:

- vuilnis niet is opgeruimd;

- de vaat is blijven staan / volle vaatwasser;

- vuile/vette pannen/ kookplaat/ oven/ magnetron worden aangetroffen;

- aslade open haard niet is geleegd;

- gehuurde lakens niet van de bedden afgehaald.

4. RECHTEN EN PLICHTEN VERHUURDER:

- Verhuurder verplicht zich het huurobject op de overeengekomen aankomstdag in goede staat ter beschikking te stellen van huurder

- Verhuurder behoudt zich het recht voor, in uitzonderlijke gevallen, een ander minimaal gelijkwaardig huurobject als overeengekomen ter beschikking te stellen van huurder.

- Verhuurder behoudt zich het recht voor ten allen tijde het huurobject te betreden.

Verhuurder is niet aansprakelijk voor:

- Diefstal, verlies en/of schade, van welke aard ook, tijdens of tengevolge van een verblijf in een door hem verhuurd object.

- Het onklaar geraken/buiten werking stellen van technische apparatuur.

- Mondeling of telefonisch verstrekte inlichtingen

- Ongemak c.q. overlast, wat buiten verhuurders verantwoordelijkheid door derden wordt veroorzaakt.

- Als zodanig herkenbare (druk)fouten en vergissingen in brochure/prijslijst binden verhuurder niet.

- Alle in prijslijst vermelde prijzen zijn in Euro’s en inclusief het geldende B.T.W. tarief.

- (semi-) overheidsmaatregelen of heffingen, die na publicatie van de prijslijst plaatsvinden, kunnen worden doorberekend aan de huurder.

5. RECHTEN EN PLICHTEN HUURDER:

- Het is huurder verboden het huurobject aan derden in huur of gebruik af te staan, noch daarin meer personen te doen overnachten dan contractueel is overeengekomen, tenzij met toestemming van verhuurder. Bij overtreding hiervan, wordt de huurovereenkomst beschouwd als zijnde ontbonden.

- Huurder dient het huurobject als een goed huisvader te gebruiken en te bewonen, zulks met inachtneming van het geldende huis/parkreglement

- Huurder verbindt zich alle schaden, door zijn toedoen ontstaan aan het huurobject en/of de zich daarin bevindende inventaris direct te melden en te vergoeden.

- Het is huurder verboden in het huurobject beroep of bedrijf uit te oefenen.

- Het is huurder verboden in het huurobject andere toestellen voor kook/wasdoeleinden te gebruiken dan welke die daarvoor door de verhuurder zijn aangebracht.

- Het is huurder verboden door het maken van lawaai of muziek overlast te veroorzaken voor de omgeving.

- Huurder mag alleen gebruik maken van alle niet afgesloten ruimten.

- Huisdier(en) is/zijn slechts toegestaan indien gemeld bij reservering.

6. ONTBINDING:

Verhuurder is gerechtigd de huurovereenkomst als ontbonden te beschouwen zonder dat ingebrekestelling van de rechter nodig zal zijn:

A Indien bij aanvang van de huurperiode de totale huursom niet is voldaan

b Indien de huurder het huurobject nalaat te betrekken op de overeengekomen aankomstdag voor 18.00 uur, zonder schriftelijk, telefonisch of telegrafisch bericht te hebben, dat hij het huurobject later tijdens de huurperiode zal betrekken.

c Indien huurder de verplichtingen uit deze algemene bepalingen en/of de huis/gedragsregels niet (behoorlijk) naleeft

Onverminderd de aansprakelijkheid van de huurder voor de totale huursom in de sub a,b en c genoemde gevallen, is de verhuurder gehouden (teneinde de in die gevallen, ontstane schade te beperken) te trachten het huurobject voor de tijd waarbij niet door de huurder wordt betrokken aan een ander te verhuren. Het uit dien hoofde ontvangen bedrag wordt in mindering gebracht op de door huurder verschuldigde huursom onder inhouding van de administratiekosten. Dit artikel is ook van toepassing indien huurder door persoonlijke .of.." andere omstandigheden verhinderd is van het huurobject gebruikmaken.

7. ANNULERING EN TUSSENTIJDSE BEËINDIGING (zonder annuleringsverzekering):

Indien huurder de overeenkomst voor de ingangsdatum annuleert of tussentijds beëindigt is de huurder toch de volledige huurprijs verschuldigd. Zowel door de huurder als de verhuurder (indien er geen andere objecten beschikbaar zijn) zal dan getracht worden een vervangende huurder te vinden zodat het object tegen een acceptabele huurprijs kan worden verhuurd. Indien het object opnieuw wordt verhuurd, worden voor de geannuleerde overeenkomst administratiekosten in rekening gebracht. Deze bedragen 50 euro . Indien er geen vervangende huurder kan worden gevonden is huurder aan verhuurder een schadeloosstelling verschuldigd. Deze wordt als volgt berekend:

- bij annulering tot drie maanden voor ingangsdatum 15% van het huurbedrag;

- bij annulering tot twee maanden voor ingangsdatum 50% van het huurbedrag;

- bij annulering tot een maand voor ingangsdatum 75% van het huurbedrag;

- bij annulering binnen een maand voor ingangsdatum 90% van het huurbedrag;

- bij annulering op de dag van ingangsdatum 100% van het huurbedrag;

Huurder kan de overeenkomst direct beëindigen indien de verhuurder de prijs verhoogt zonder dat dit een direct gevolg is van omstandigheden zoals hiervoor omschreven in laatste lid van RECHTEN EN PLICHTEN VERHUURDER

8. GESCHILLEN.

Verder zijn alle bepalingen van het Nederlands Burgerlijk Wetboek van toepassing en zal ingeval van een geschil dit voorgelegd worden aan de Rechter van de Rechtbank te Middelburg.